2005〜2015年築, 専有面積20.23㎡〜40.23㎡の平均販売価格
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レジデンシャルスター武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分
2010年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,688万円
188.1万円/㎡
3,855
5,077
6,298
7,520
AI査定結果
推定相場価格
5,688万円
188.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜6,298万円
167.9万円/㎡〜208.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月24日
レジデンシャルスター武蔵小山
6,180万円（204.4万円/㎡）/ 2階 / 30.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は174.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 6,480万円 | 214.4万円 | 2階 | 30.23㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/01/31 | 5,480万円 | 181.6万円 | 4階 | 30.18㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/07 | 5,980万円 | 198.1万円 | 4階 | 30.18㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/15 | 5,380万円 | 178.0万円 | 5階 | 30.23㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/22 | 5,480万円 | 181.3万円 | 5階 | 30.23㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,480万円 | 148.4万円 | 4階 | 30.18㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 148.4万円 | 5階 | 30.18㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 4,800万円 | 159.0万円 | 5階 | 30.18㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,980万円 | 164.7万円 | 6階 | 30.23㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は176.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（204.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | レジデンシャルスター武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,180万円 | 204.4万円 | 30.23㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/01 | アクサス目黒Sta. 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,890万円 | 169.4万円 | 22.96㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/21 | AXASMEGUROSta 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,890万円 | 169.4万円 | 22.96㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 5,980万円 | 160.5万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/07 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,680万円 | 187.8万円 | 30.24㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/12 | 東五反田レジデンス 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 191.5万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/20 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 3,680万円 | 156.6万円 | 23.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ルネス大井町ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 6,180万円 | 170.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 5,480万円 | 160.0万円 | 34.24㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/27 | ルジェンテ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 176.8万円 | 28.17㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/12 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 7,999万円 | 221.8万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1978年築 / 8階建 / 52戸 / 鉄骨造造